Townhouse · nội khu5 × 16 m
Giá dự kiến · chưa VAT7,60 – 7,90 tỷDãy TH13, TH16
- Đất
- 80 m²
- Sàn
- 178,6 m²
- Kết cấu
- 1 trệt + 2 lầu
- Giai đoạn 1
- 90 căn
Giám đốc kinh doanh · Sài Gòn Realty
Xin chào, tôi là Nguyễn Lam.Rất vui được đồng hành cùng anh chị trên hành trình tìm một tổ ấm, hay một tài sản đáng giá.
Cùng đội ngũ Sài Gòn Realty, tôi trực tiếp làm việc với nhiều chủ đầu tư và theo sát từng dự án từ pháp lý, chính sách đến tiến độ. Nhờ vậy tôi có thể đặt nhiều lựa chọn cạnh nhau để anh chị so sánh, từ căn hộ để ở đến nhà phố, shophouse để kinh doanh, rồi mới chọn phương án hợp với tài chính và nhu cầu của gia đình.
- Thông tin minh bạchBảng giá, chính sách, pháp lý gửi đầy đủ, có ghi ngày.
- Tư vấn tận tâmTính dòng tiền đúng với tài chính của gia đình anh chị.
- Đồng hành tận nơiĐưa anh chị đi xem nhà mẫu, công trường, hạ tầng.
Dự án tôi đang giới thiệu: One EraPhường Thuận Giao (Thuận An cũ), TP.HCM
49,5 hakhu đô thị quy hoạch đồng bộ
357 cănnhà phố giai đoạn 1, Central District
25 mđại lộ One Era Boulevard
từ 7,6 tỷgiá dự kiến, chưa VAT
Vị trí và hạ tầng
Nằm giữa các trục giao thông lớn nhất của Bình Dương cũ
Vị trí One Era trên bản đồ vệ tinh · 13 giây
One Era nằm ở phường Thuận Giao, giữa khu dân cư đông đúc của Thuận An. Tôi chia hạ tầng quanh dự án làm ba nhóm: đã có, đang làm, và mới là quy hoạch. Anh chị nên tính giá trị căn nhà dựa trên nhóm thứ nhất.
Trục Bắc – Nam
Đang mở rộng
Đang mở rộng
Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13)
Trục chính nối Thủ Dầu Một, Thuận An về TP.HCM. Đoạn qua khu vực đang được mở rộng.
Vành đai
Dự kiến thông xe 2026
Dự kiến thông xe 2026
Vành đai 3, đoạn Tân Vạn – Mỹ Phước
Chạy sát dự án, nối sang Dĩ An, Thủ Đức và hướng đi sân bay Long Thành, Đồng Nai mà không phải vào nội đô.
Đường nối
Đang có
Đang có
Nguyễn Thị Minh Khai, ĐT743, ĐT747B, Lý Tự Trọng
Các tuyến hiện hữu nối dự án với VSIP, Dĩ An, Lái Thiêu và trung tâm Thuận An.
Nội khu
Đang thi công
Đang thi công
One Era Boulevard 25 m
Trục đại lộ chính của dự án, nơi đặt dãy shophouse mặt đại lộ.
Metro
Khởi công cuối 2026
Khởi công cuối 2026
Tuyến metro số 1 và số 2 Bình Dương
Hai tuyến dự kiến khởi công cuối năm 2026, có ga gần hai đầu dự án. Chưa có mốc vận hành, nên tôi không tính vào giá trị hiện tại.
AEON Mall CanaryLotte MartCo.op MartMega MarketBV Quốc tế BecamexBV Asia ColumbiaVSIPSân golf
Tôi không ghi số phút đi lại chung chung. Anh chị cho tôi biết chỗ làm, trường của con, tôi đo đường thực tế từ căn anh chị chọn rồi gửi lại.
Mẫu nhà giai đoạn 1 · Central District · 357 căn
Sáu mẫu nhà, mặt bằng và giá dự kiến từng mẫu
Giá theo bảng khung giá dự kiến ngày 01/11/2026, chưa gồm VAT, chưa trừ ưu đãi. Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Bấm "Xem mặt bằng" để xem bố trí từng tầng.
Townhouse · nội khu6 × 16 m
Giá dự kiến · chưa VAT10,50 – 10,85 tỷDãy TH10, TH11
- Đất
- 96 m²
- Sàn
- ≈ 220 m²
- Kết cấu
- 1 trệt + lửng + 2 lầu
- Giai đoạn 1
- 118 căn
Shophouse · cạnh trường học5 × 18 m
Giá dự kiến · chưa VAT9,80 – 10,70 tỷDãy SH13
- Đất
- 90 m²
- Sàn
- 238,2 m²
- Kết cấu
- 1 trệt + lửng + 2 lầu
- Giai đoạn 1
- 44 căn
Shophouse · công viên, đại lộ 25 m6 × 18 m
Giá dự kiến · chưa VAT13,20 – 14,65 tỷSH11 (công viên), SH8 (mặt đại lộ)
- Đất
- 108 m²
- Sàn
- 286,5 m²
- Kết cấu
- 1 trệt + lửng + 2 lầu
- Giai đoạn 1
- 65 căn
Shophouse song diện · 2 mặt tiền6 × 23 m
Giá dự kiếnChưa công bốTôi báo anh chị khi có giá
- Đất
- 138 m²
- Sàn
- 340 m²
- Kết cấu
- 1 trệt + lửng + 2 lầu
- Giai đoạn 1
- 40 căn
Townhouse · mặt kênh Suối Cát6 × 18 m
Giá dự kiếnChưa công bốTôi báo anh chị khi có giá
- Đất
- 108 m²
- Sàn
- 249,6 m²
- Kết cấu
- 4 mặt bằng tầng
Sống ở One Era · tiện ích theo quy hoạch
Bấm từng mục để xem tiện ích dự án
Ảnh trong mục này là phối cảnh của chủ đầu tư. Ảnh chụp thực tế tôi để riêng ở mục ngay bên dưới.
Sa bàn ảo 360°
Chiêm ngưỡng toàn cảnh One Era trong không gian 360°
Sa bàn 360° chính thức của chủ đầu tư. Kéo để xoay, chụm hoặc cuộn để phóng to, bấm vào từng điểm để xem tiện ích và vị trí căn nhà.
Trình duyệt này không mở sa bàn ngay trong trang được. Anh chị bấm "Mở toàn màn hình" bên dưới nhé.
Hình ảnh thực tế · tiến độ thi công tháng 10/2026
Ảnh chụp thật, không phải phối cảnh
Ảnh flycam và ảnh chụp công trường tháng 10/2026, ảnh Galleria ngày khai trương 31/10/2026. Anh chị xuống dự án sẽ thấy đúng như vậy.
Giá và chính sách · áp dụng từ 31/10/2026
4 phương án thanh toán, tính sẵn dòng tiền và vốn tự có cho từng mẫu nhà
Chọn phương án thanh toán và mẫu nhà, bảng dòng tiền đổi theo. Bảng tính theo giá dự kiến thấp nhất của dãy. Bấm vào bảng để xem to.
Khách mua đợt đầu được ưu đãi 4,2%, cộng thêm chiết khấu theo phương án thanh toán. Kèm voucher trường học 65 triệu và tặng phí quản lý 24 tháng.
Số tiền chưa gồm VAT và phí bảo trì. Theo chính sách, tỷ lệ thanh toán tính trên giá đã gồm VAT nên số thực tế mỗi đợt sẽ cao hơn. Giá rumor ngày 01/11/2026, chưa phải giá mở bán chính thức.
Giá từng mã căn và căn còn trống
Cùng một dãy, mỗi căn một giá. Tôi gửi danh sách căn còn, căn đã có khách giữ chỗ, cập nhật trong ngày.
Nhận giỏ hàngBooking ưu tiên đang mở
Mỗi mã căn chỉ có một suất Ưu tiên 1, xếp theo thời gian chuyển khoản thành công. Tiền giữ chỗ có hoàn lại.
Hỏi về bookingPháp lý và tiến độ
Tám văn bản đã có. Bấm vào để xem ảnh chụp văn bản
- 07/2025Khởi công hạ tầng kỹ thuật
- 05/2026Khởi công nhà thấp tầng
- 31/10/2026Khai trương One Era Galleria, áp dụng chính sách bán hàng
- Dự kiến 24 tháng sau ký hợp đồng mua bánBàn giao nhà. Sổ hồng cấp sau bàn giao
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM. Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kinera. Đối tác quy hoạch: Longfor. Bản gốc xem tại văn phòng dự án, CII Tower, lầu 2, 152 Điện Biên Phủ.
3 câu hỏi · khoảng 30 giây
Mẫu nhà nào hợp với anh chị?
Đánh giá dự án
Vì sao One Era đáng để anh chị cân nhắc
Điểm mạnh
- Pháp lý rõ ràng: đủ 8 văn bản từ chủ trương đầu tư, giao đất, quy hoạch 1/500 đến thông báo khởi công.
- Chủ đầu tư có tên tuổi: Kim Oanh Group hợp tác quy hoạch cùng tập đoàn Longfor, phát triển bởi Kinera.
- Vị trí kết nối: giữa Đại lộ Bình Dương (QL13) và Vành đai 3, hai tuyến metro số 1 và số 2 Bình Dương dự kiến khởi công cuối 2026.
- Đô thị đồng bộ 49,5 ha: One Park, Era Park, Clubhouse, 2,3 km kênh đào Suối Cát, cầu Kén Vàng, trung tâm thương mại.
- Giáo dục, y tế trong khu: trường liên cấp VAS Saigon, mầm non Kindup, trung tâm sức khỏe Meret Health.
- Đã có thật: Galleria khai trương 31/10/2026, nhà mẫu đã xây, công trường đang thi công.
- Tài chính nhẹ nhàng: vay đến 70%, lãi 0% trong 24 tháng, chỉ cần khoảng 15% vốn trong tháng đầu.
- Ưu đãi tốt cho đợt đầu: tổng ưu đãi từ 4,2% đến 16,2% tùy phương án thanh toán.
- Chuẩn sống xanh: chứng nhận Fitwel 3 sao cho cộng đồng, EDGE cho nhà mẫu và văn phòng bán hàng.
- Shophouse có dòng khách sẵn: mặt đại lộ 25 m, cạnh công viên, cạnh trường học.
Anh chị nên biết trước
- Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, anh chị được tự hoàn thiện theo ý mình.
- Thời gian nhận nhà dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
- Giá hiện tại là giá dự kiến, giá chính thức công bố vào ngày mở bán.
Phù hợp nhất với
- Gia đình đang sống, làm việc ở Bình Dương cũ muốn lên đời nhà phố trong khu đô thị.
- Người kinh doanh cần mặt bằng shophouse của riêng mình.
- Nhà đầu tư trung, dài hạn muốn vào từ giai đoạn đầu với ưu đãi tốt nhất.
Người tư vấn
Nguyễn Lam
Giám đốc kinh doanh · Sài Gòn Realty
Trước khi giới thiệu một dự án, tôi đi thực tế tận nơi: xem công trường, đường sá, tiện ích xung quanh. Khi tư vấn, tôi nói đủ cả cơ hội lẫn rủi ro, và mọi thông tin, số liệu tôi đưa ra đều có nguồn để anh chị tự kiểm tra.
“Đi thực tế, nói đủ cơ hội và rủi ro, số liệu có nguồn.”
- Lắng ngheHiểu nhu cầu ở, kinh doanh hay tích lũy, và khả năng tài chính của gia đình anh chị.
- So sánhĐặt 2–3 lựa chọn phù hợp cạnh nhau, kèm bảng dòng tiền cho từng căn.
- Đồng hànhCùng anh chị xem nhà mẫu, công trường, ký hợp đồng và đến tận ngày nhận nhà.
Đối tác phân phối chính thức · F1
Sài Gòn Realty là đối tác phân phối chính thức dự án One Era
Chứng nhận do Kinera, đơn vị phát triển dự án, trao ngày 24/09/2026 tại lễ ký kết đối tác chiến lược. Anh chị giao dịch qua Sài Gòn Realty là giao dịch trực tiếp với kênh phân phối cấp 1 của chủ đầu tư.
Nhận tài liệu qua Zalo
Để lại Zalo, tôi gửi trong ngày
- 1Giá từng dãy, đúng ngày
Theo mẫu nhà anh chị chọn, có ghi ngày phát hành. - 2Bảng dòng tiền tính riêng
Từng đợt đóng, phần vay, phần lãi sau ưu đãi. - 3Chính sách và bộ pháp lý
Kèm ảnh tiến độ thi công tháng 10/2026. - 4Lịch xem nhà mẫu tại Galleria
Nếu anh chị muốn xuống tận nơi.
Hoặc nhắn thẳng Zalo / gọi: 0949 190 110
Hỏi đáp
Câu khách hay hỏi tôi
Sao trang chỉ ghi tầm giá, không ghi giá từng căn?
Hiện chủ đầu tư mới có bảng khung giá dự kiến, chưa có giá mở bán chính thức. Giá từng dãy và chiết khấu còn thay đổi, nên tôi gửi qua Zalo để anh chị luôn có bản mới nhất, có ghi ngày.
Bao giờ nhận nhà, bao giờ có sổ?
Bàn giao dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Sổ hồng cấp sau bàn giao, đợt cuối 5% đóng khi có thông báo nhận sổ.
"Hoàn thiện ngoài, thô bên trong" là sao?
Mặt ngoài nhà làm xong theo thiết kế chung. Bên trong anh chị tự hoàn thiện sàn, trần, bếp, vệ sinh và nội thất. Tôi có thể gửi mức chi phí hoàn thiện tham khảo.
Dự án có "dính" Trung Quốc không?
Chủ đầu tư là Kim Oanh, một công ty Việt Nam. Longfor là tập đoàn bất động sản Trung Quốc, ký hợp tác quy hoạch với Kim Oanh tháng 9/2026. Tôi gửi anh chị các bài báo về việc hợp tác này để anh chị tự đọc.
Mua để đầu tư thì có lời không?
Tôi không hứa lợi nhuận. Tôi gửi số liệu dòng tiền và các rủi ro để anh chị tự cân nhắc. Bất động sản có thể đứng giá hoặc giảm giá.
Xem nhà mẫu ở đâu?
Tại One Era Galleria ngay trong dự án. Văn phòng bán hàng ở CII Tower, lầu 2, 152 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây. Anh chị chọn "Đặt lịch xem nhà mẫu" trong form, tôi hẹn giờ và đi cùng.
Đây có phải trang của chủ đầu tư không?
Không. Đây là trang cá nhân của tôi, Nguyễn Lam, Giám đốc kinh doanh Sài Gòn Realty, đơn vị được phép phân phối One Era. Thông tin chính thức xem tại oneera.com.vn.